Maison 108 m² à Chars

À quelques minutes à pieds de la gare de Chars , cette maison de ville allie parfaitement calme résidentiel et accès facile aux transports. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une chambre lumineuse, une salle de bains avec WC, et un espace buanderie pratique et fonctionnel. Direction le premier étage : une cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le vaste salon/salle à manger offre un véritable espace de vie chaleureux, complété par une salle d'eau avec WC. Au second étage, un véritable cocon nuit vous attend, avec deux belles chambres supplémentaires et un WC indépendant. Le plus qui change tout : la toiture a été entièrement refaite à neuf, une tranquillité d'esprit immédiate pour les futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Une maison prête à vivre, pensée pour le confort au quotidien, à saisir rapidement. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde Agent commercial (Entreprise individuelle)