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Nice Chambrun - 3 Pièces Duplex - Terrasse
— Nice 06100 —
Nos partenaires locaux
Nice Chambrun: Au cœur du quartier de Chambrun, à proximité du parc, ce 3 pièces en duplex avec terrasse coche toutes les cases.
Situé au dernier étage de la Villa Anais, un immeuble Art Déco de 1928 composé de seulement 5 appartements, ce bien a été entièrement rénové, climatisé, meublé et décoré avec soin, dans un esprit alliant confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa configuration en angle et sa belle luminosité.
Ouverte sur une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, elle profite d’une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi que d’un aperçu sur le Temple de Diane. Un environnement calme depuis cet espace extérieur rare.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Un toilettes invités complète ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle de douche, ainsi qu’un second WC indépendant.
La hauteur sous plafond, la lumière naturelle apportée par les grandes fenêtres ainsi que par les fenêtres de toit, et le soin apporté à la rénovation confèrent à l’ensemble un charme singulier.
Seul appartement de l’immeuble à bénéficier d’une terrasse, ce bien prend place au sein d’une copropriété entièrement réhabilitée en 2026, avec façades et parties communes rénovées.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé au dernier étage de la Villa Anais, un immeuble Art Déco de 1928 composé de seulement 5 appartements, ce bien a été entièrement rénové, climatisé, meublé et décoré avec soin, dans un esprit alliant confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa configuration en angle et sa belle luminosité.
Ouverte sur une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, elle profite d’une vue dégagée sur la verdure environnante ainsi que d’un aperçu sur le Temple de Diane. Un environnement calme depuis cet espace extérieur rare.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Un toilettes invités complète ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle de douche, ainsi qu’un second WC indépendant.
La hauteur sous plafond, la lumière naturelle apportée par les grandes fenêtres ainsi que par les fenêtres de toit, et le soin apporté à la rénovation confèrent à l’ensemble un charme singulier.
Seul appartement de l’immeuble à bénéficier d’une terrasse, ce bien prend place au sein d’une copropriété entièrement réhabilitée en 2026, avec façades et parties communes rénovées.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Chambrun - 3 Pièces Duplex - Terrasse
475 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
appartements au dernier étage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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