Superbe appartement T3 idéalement situé à Chamalières limite Royat

Maison Jade Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 (avec possibilité d'évoluer facilement en T4), situé au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du Casino de Royat.
Sa belle pièce de vie de plus de 30 m2 est lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre un espace convivial et confortable.
L'espace nuit comprend :

Une chambre avec sa salle d'eau privative
Une seconde chambre avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque simple et d'un WC
Un WC indépendant

Un très grand dressing et un cellier apportent un véritable confort de vie.
L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations : remplacement des radiateurs de la pièce de vie en 2026, remplacement des menuiseries en 2020, installation de volets roulants électriques, mise en place d'un ballon d'eau chaude neuf.
Le chauffage est électrique.
Une cave complète ce bien.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges (environ 50 euros mensuels).
À quelques pas du Casino de Royat, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique.