Name: Belle maison de village avec cour et grand garage
SKU: 1006
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

235 000 €

99 m² / 221 m²

4 pièces

Maison Jade

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Maison Jade Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cette très belle maison située au coeur du village de Sardon, à 15 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Le rez-de-chaussée comprend :

Une belle et grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine indépendante, équipée et aménagée
Un WC

L'étage est composé de :

Trois chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour aménagée d'environ 100m2, offrant un espace agréable.
Les annexes constituent un véritable atout :

Un très grand garage avec mezzanine et cave
Un cabanon de stockage

Le grand garage offre également un beau potentiel d'aménagement et pourra facilement être transformé en bureau ou espace professionnel.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière entretenue. Les fenêtres sont en double vitrage.
Aucun travaux à prévoir !
Idéalement située dans le centre de Sardon, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Référence: 1006

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr