55m² dans un emplacement privilégié aux portes du centre-ville

Situé dans un secteur central dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier, ce local commercial anciennement salon de coiffure offre une surface de 25 m² en espace de vente, complétée par 30 m² de réserve ou local technique, soit 55 m² au total. Le bien se prête parfaitement à une activité de commerce de proximité, service, esthétique, bien-être, bureau ou boutique spécialisée. La configuration permet une séparation efficace entre l'espace client et l'espace technique ou de stockage. Un emplacement stratégique, en retrait du coeur de ville mais parfaitement connecté, qui bénéficie de parkings gratuits à proximité. Environnement commerçant, accessibilité directe depuis la rue, implantation adaptée à un projet professionnel clé en main ou à un investissement patrimonial. Photos travaillées avec l'IA. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)