Appartement 395 m² à Limoges

Immeuble de rapport
Situé à proximité des bords de Vienne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement agréable, à deux pas des commerces, transports en commun et établissements scolaires. Le secteur offre également un parcours sportif apprécié des habitants.
Description du bien : Immeuble d'environ 395 m², composé de 8 lots, tous actuellement loués, dont un local commercial.
Composition : Rez-de-chaussée : 1 salon de coiffure (local commercial) 1 appartementT2 et un appartement T3 1 maisonnette T2 avec jardin, cave et garage
1er étage : 2 appartement T3
2e étage : 2 appartements T3
3e étage : Grenier
Sous-sol : Cave
Rentabilité Loyers mensuels : 3 810 € Charges (eau + entretien des communs) : 265 € Total mensuel : 4 075 €
Informations complémentaires : Cuisines équipées Double vitrage Compteurs électriques individuels Chauffage électrique (un appartement au gaz) Mandat n° : 6155 Agent commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO