Appartement 96 m² à Nimes

Situé dans une résidence agréable et bien entretenue, à proximité immédiate des Arènes et de l'avenue Jean Jaures, découvrez ce magnifique appartement P4 de 96 m² au 7e et dernier étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations comprennent: Menuiseries PVC et ALU Volets roulants électriques Ascenseur Appartement rénové, prêt à emménager Possibilité de louer un parking dans l'immeuble Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois et comprennent le chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien de parties communes et charges courantes de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEKO IMMOBILIER : Corinne Gutierrez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445006968