Name: Maison 165m² à neauphle-le-château
SKU: 3047
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Action Dem

à Villiers-Saint-Frederic

699 000 €

165 m² / 545 m²

7 pièces

ERA ACCES IMMOBILIER

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Au coeur du village de Neauphle-le-Château, à deux pas des écoles, commerces, transports et de la fameuse place aux herbes et son marché typique nous vous présentons cette maison ancienne de caractère entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée vous accédez par une belle entrée avec placard, un wc, une grande cuisine américaine dinatoire équipée, un grand séjour avec parquet massif cheminée et sa hauteur sous plafond de 3.10m, et un salon attenant donnant sur la terrasse.
À l'étage, 4 chambres, un grand bureau ou salle de jeux avec verrière offrant une vue imprenable sur la vallée, salle d'eau avec wc, salle de bains et douches.
A l'extérieur sur un terrain de 545 m² une terrasse sud, un balcon, abris de jardin, et une superbe cave voûtée, possibilité de rentrer 2 véhicules complètent ce bien, chauffage gaz double vitrage.
les + :
-environnement calme et recherché, au centre du village.
- charme de l ancien
-volume des pièces de vie

Contactez l'agence ERA ACCES IMMOBILIER (S) pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Référence: 3047

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 270 € - 4 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr