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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite neo concept immo
— Neuhaeusel 67480 —
Nos partenaires locaux
Maison construite en 2011, offrant 168 m² habitables et 212 m² au total grâce aux deux pièces aménagées du sous‑sol, sur un terrain de 504 m².
Plusieurs matériaux importés de l’étranger ont été choisis, témoignant d’une vraie attention portée à la qualité de la construction.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC avec lave-mains, puis un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse d’environ 100 m². La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’un accès direct au jardin.
À l’étage, une grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC accompagne trois chambres : une avec dressing, une avec salle d’eau privative, et une troisième chambre.
Le sous-sol total, chauffé et carrelé, comprend une buanderie avec salle d’eau et WC, un local technique avec coin bureau, ainsi qu’un garage double.
À l’extérieur, la terrasse entoure la maison et le jardin, calme et piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement.
La maison se situe dans un environnement paisible, proche de la frontière allemande et à cinq minutes des commerces et commodités. Malgré la qualité des matériaux, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter Rodolphe VALADARES [Coordonnées masquées]
Plusieurs matériaux importés de l’étranger ont été choisis, témoignant d’une vraie attention portée à la qualité de la construction.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC avec lave-mains, puis un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse d’environ 100 m². La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’un accès direct au jardin.
À l’étage, une grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC accompagne trois chambres : une avec dressing, une avec salle d’eau privative, et une troisième chambre.
Le sous-sol total, chauffé et carrelé, comprend une buanderie avec salle d’eau et WC, un local technique avec coin bureau, ainsi qu’un garage double.
À l’extérieur, la terrasse entoure la maison et le jardin, calme et piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement.
La maison se situe dans un environnement paisible, proche de la frontière allemande et à cinq minutes des commerces et commodités. Malgré la qualité des matériaux, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter Rodolphe VALADARES [Coordonnées masquées]
Référence: 87158265
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite neo concept immo
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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