Maison 110m² à les avenières veyrins-thuellin

Minute Papillon ! À la recherche d'une maison familiale avec du potentiel ? Découvrez cette opportunité située aux Avenières Veyrins-Thuellin, offrant de beaux volumes, un terrain de 946 m² et de nombreux espaces à exploiter selon vos envies ! Idéalement située avec un accès rapide aux principaux axes, cette habitation édifiée sur deux niveaux offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un espace de vie composé d'un séjour et d'un salon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un grand placard de rangement et d'un spacieux dressing. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude assurée par cumulus. Les atouts de ce bien : -Garage de 21 m² -Combles offrant un espace de stockage supplémentaire -Menuiseries en double vitrage -Faible taxe foncière -Terrain de 946 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle d'eau afin de révéler tout le potentiel de cette maison. À noter : le terrain non attenant de 946 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, il offre la possibilité d'accueillir une construction comprenant un local d'activité ainsi qu'un appartement, ouvrant la voie à de nombreuses opportunités, qu'elles soient professionnelles, locatives ou mixtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Rouvière au [Coordonnées masquées]. Votre interlocutrice, Anne Palmitessa, responsable secteur, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.