GRANGE BATELIERE. Rez-de-jardin avec patio privatif

PARIS IX. GRANGE BATELIERE/DROUOT. SUPERBE REZ-DE-JARDIN AU CALME ABSOLU. Au cœur du 9e arrondissement, à deux pas des Grands Boulevards, de Drouot et des commerces du Faubourg-Montmartre, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, recherché et parfaitement desservi. Situé au calme absolu, dans un second bâtiment accessible après la traversée d’une agréable cour arborée, ce rez-de-jardin de 34,02 m² Carrez bénéficie d’un véritable atout rare dans le secteur : un patio privatif d’environ 13 m², exposé ouest. Il comprend une entrée, un beau salon éclairé par deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une chambre d'appoint, un coin bureau, une buanderie avec rangements, une salle de douche avec toilettes. L’espace est aujourd’hui organisé avec une petite chambre d’appoint, un coin bureau et un grand placard de rangement. En bon état général, l’appartement nécessite un rafraîchissement et offre un plan facilement modulable permettant d’envisager la création d’un véritable deux-pièces. Un bien rare, au calme avec un extérieur privatif et un emplacement central. Parfait en pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial. DPE D. métro stations Richelieu-Drouot et Grands Boulevards à 200 mètres. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ---- Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement « sur mesure » pour tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.