Maison 181 m² à Civieres

Charmante maison de caractère en pierre apparente 180 m² habitables Terrain clos de 790 m² sans vis-à-visAu cœur d'un environnement calme et recherché de la Communauté de Communes du Vexin-sur-Epte, découvrez cette superbe maison en pierre apparente aux volets bleus et à la toiture en ardoise, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne.Développant environ 180 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain de 790 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une agréable cour, une belle terrasse en teck ainsi qu'un charmant verger propice à la détente.Une dépendance a aménagé de plus de 40 m², sur deux niveaux, complète l'ensemble. Elle abrite notamment une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets Ökofen neuve, reconnue pour ses performances et sa fiabilité.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale offrant une belle sensation d'espace dès l'arrivée Un accès à une cave voûtée, actuellement aménagée en studio d'enregistrement Un salon / bureau Une salle à manger conviviale Une cuisine ouverte Un espace nuit comprenant une suite parentale avec WC indépendant, salle de bains et grande chambre bénéficiant d'une vue agréable et d'un accès indépendant sur le verger.À l'étage : Une mezzanine distribuant d'un côté un second espace salon et de l'autre une chambre Un palier desservant une buanderie Un WC avec lave-mains Une chambre traversante donnant accès à une dernière chambre.La configuration actuelle permet facilement la création d'une seconde salle de bains / salle d'eau, en réaménageant la buanderie et le WC. La chambre traversante peut être facilement séparée par un couloir pour plus d'intimité.Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidences principales que secondaires. Ses volumes, sa dépendance a aménagé et son environnement paisible en font également un lieu idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou une activité indépendante.À proximité de l'ensemble des services et commodités, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, alliant caractère, tranquillité et fonctionnalité.Une visite s'impose !Prix de présentation : 388 000 €