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Maison 7p 4 chambres 165 m² terrain 2 153 m²
— Egreville 77620 —
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MAISON 7P 4 CHAMBRES 165 M² TERRAIN 2 153 M²
À 5 km d’Égreville, découvrez cette maison coup de cœur d’environ 165 m² habitables, offrant des pièces de vie spacieuses et lumineuses.
La maison dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau au rez de chaussée, d’un coin salle de bain au 1er, ainsi que d’un toilette à chaque étage, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
La salle à manger conviviale et la cuisine ouverte invitent au partage et à la convivialité.
Un bureau séparé permet de télétravailler dans un cadre confortable et inspirant.
Les finitions soignées ajoutent du cachet à l’ensemble, tout en conservant le charme de l’ancien.
À l’extérieur, le vaste jardin clos est idéal pour se détendre, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou organiser des repas en plein air sous la pergola.
Ce bien rare allie parfaitement tranquillité, espace et authenticité, offrant un cadre de vie paisible à 4km des commodités du centre d’Égreville.
À seulement 20 minutes de Nemours, gare ligne R et accès A6, et à 35 minutes de Fontainebleau.
Assainissement aux normes, double vitrage, fibre déployée.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marie BUTET
À 5 km d’Égreville, découvrez cette maison coup de cœur d’environ 165 m² habitables, offrant des pièces de vie spacieuses et lumineuses.
La maison dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau au rez de chaussée, d’un coin salle de bain au 1er, ainsi que d’un toilette à chaque étage, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
La salle à manger conviviale et la cuisine ouverte invitent au partage et à la convivialité.
Un bureau séparé permet de télétravailler dans un cadre confortable et inspirant.
Les finitions soignées ajoutent du cachet à l’ensemble, tout en conservant le charme de l’ancien.
À l’extérieur, le vaste jardin clos est idéal pour se détendre, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou organiser des repas en plein air sous la pergola.
Ce bien rare allie parfaitement tranquillité, espace et authenticité, offrant un cadre de vie paisible à 4km des commodités du centre d’Égreville.
À seulement 20 minutes de Nemours, gare ligne R et accès A6, et à 35 minutes de Fontainebleau.
Assainissement aux normes, double vitrage, fibre déployée.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marie BUTET
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 7p 4 chambres 165 m² terrain 2 153 m²
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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