Appartement 46 m² à Rennes

Appartement T2 - 46 m² - Dernier étage - Rennes Chezy-Dinan À la recherche d'un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ? Découvrez ce charmant T2 de 46 m², situé au dernier étage d'une résidence des années 1990, dans le très recherché quartier Chezy-Dinan à Rennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un beau balcon exposé plein sud, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement aménagée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Situé à quelques pas du marché des Lices, du métro Anatole France, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Les + du bien : Dernier étage (sans ascenseur) Résidence des années 1990 Balcon plein sud Appartement très lumineux Parking sécurisé en sous-sol Quartier prisé Chezy-Dinan À proximité immédiate du marché des Lices, du métro Anatole France et des commerces Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre rennais ou un investissement locatif de qualité. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 769 EUR Nombre de lots : 79 dont 38 à usage d'habitation. Réf. 4726MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 249 900 EUR FAI, dont 4.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 239 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- [Coordonnées masquées]