Appartement 94 m² à Anglet

ANGLET entre bois belin et les 5 cantons

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, MONDARAIN cet appartement T4, au sein d'une copropriété soignée . Cette résidence profite d'un accès par une rue discrète, et des transports en commun à proximité immédiate , ainsi que les commerces accessibles à pieds, notamment la place des 5 cantons, et le parc Maharin.

Une fois avoir passé des portes sécurisées, MONDARAIN se situe au dernier étage accessible par un ascenseur.
D'une surface habitable de 94,5m2 habitable et plus de 110m2 au sol, en duplex, MONDARAIN est composé de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine cellier à part, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour salle à manger ouverts sur la terrasse couverte exposée SUD de pus de 14m2.
Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement notamment de très belles menuiseries. Une cave sur le pallier et une parking extérieur complète ce bien.

? Appartement au dernier étage
? 94,5m2 habitables
?? 3 chambres avec placards
? 2 salles d'eau
? 2 WC
?? 1 cellier buanderie
? 1 terrasse de 14 m2 sud
? Parking extérieur
?? Année de construction 1985
Points forts : la vue incroyable, très lointaine le calme de l'appartement le confort de la vie à pieds

Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose.
Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, mais aussi prendre rdv directement sur notre site internet.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 349 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.