Maison 108 m² à Vieux-Rouen-Sur-Bresle

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain de 1 423 m², agrémenté d'une petite rivière en limite de propriété, apportant charme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec cheminée ouverte (non tubée), placard de rangement et tableau électrique, ainsi qu'une cuisine de 19 m² équipée d'une cheminée ouverte. Deux chambres de 12 m² chacune complètent ce niveau. Deux chambres à l'étage avec grenier aménageable. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche et lavabo, équipée d'un chauffe-eau de 200 litres de moins de 10 ans, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, un grand bâtiment indépendant de 67 m² constitue un véritable atout. Il comprend un local bureau, l'électricité et des WC, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou projet d'aménagement selon vos besoins. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison ne bénéficie pas encore de la fibre optique. Les + : Terrain de 1 423 m² avec petite rivière. Belle pièce de vie de 38 m². Deux chambres de plain-pied. Grand bâtiment indépendant de 67 m² avec bureau, électricité et WC. Nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement paisible. Prix : 149 000 € Travaux à prévoir !!!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Aurélie Pruvost Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 530 328 DIEPPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr