Appartement 93 m² à Mauguio

4/T5 RÉNOVÉ - GRAND BALCON ET 2 PARKINGS – PRESTATIONS HAUT DE GAMME À découvrir sans tarder ! Cet appartement T4/T5 de 93,42 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort d'une famille. L'appartement dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. La rénovation intégrale sera réalisée en 2026 met en valeur des matériaux contemporains de qualité : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, finitions soignées, décoration actuelle et excellente isolation. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 17 m², idéal pour vos repas en plein air, ainsi que d'un extérieur privatif au rdc pour y stationner 2 véhicules. Les + du bien : Appartement entièrement rénové 4 chambres 2 salles d'eau et 2 WC Cuisine aménagée et équipée Balcon de 17 m² Traversant et très lumineux 2 places de stationnement privatives Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports et toutes les commodités du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial recherchant un appartement sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Émilie Barra Nobilis Immobilier au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr