Maison 268 m² à Nalliers

NALLIERS - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 10 min de Luçon, à 17 min de Fontenay-le-Comte et 35 min de La Rochelle, une très jolie maison en pierres de 1850 rénovée d'environ 268 m² dans le centre à proximité des commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage : un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une pièce de rangement et un wc. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec une piscine, un préau et une dépendance sur une parcelle d'environ 563 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME DANS LE CENTRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 € Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601