Maison 2 pièces 141 m² à vendre à Piegut-Pluviers (24360)

À VENDRE – Superbe Loft mitoyen ultra-lumineux de 140 m² avec jardin au coeur de Piégut-Pluviers En plein centre du village très animé de Piégut-Pluviers, réputé pour son célèbre marché hebdomadaire, découvrez ce loft mitoyen baigné de lumière. Il combine à la perfection d'impressionnants volumes contemporains, le confort d'une maison mitoyenne bien isolée et un agréable jardin à l'arrière. Un bien rare, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement clé en main dans le Périgord Vert. Les espaces de ce loft : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie traversant et très lumineux de 53 m² avec salon et salle à manger, réchauffé par un poêle à granulés convivial. Une cuisine avec vue sur le jardin, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Une impressionnante suite de 55 m² baignée de clarté, offrant une hauteur et un volume rares, accompagnée de sa salle d'eau et d'un WC séparé. L'extérieur & les annexes : Un terrain clos de 427 m² pour profiter d'un extérieur au calme en plein centre-bourg. Un puits fonctionnel équipé d'une pompe. Une petite dépendance (type toit à cochon) idéale pour le stockage. Ce loft mitoyen associe le charme des grands espaces, une excellente luminosité et la sérénité d'une vie de village avec tous les commerces accessibles à pied. ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON