Votre Agence Nouveau Propriétaire : vous présente en exclusivité : Située à CERS (34420), Villa T4 récente, 3 faces de 91 m2 avec un garage de 15 m2, deux places de parkings privatives, sur 262 m2 de terrain, avec piscine dans un lotissement sécurisé situé très près du centre. Vous serez séduit par la pièce à vivre très lumineuse, séjour cuisine équipée, avec vue sur un jardin entièrement aménagé avec goût. Une terrasse carrelée prolonge le séjour. Trois chambres à l'étage, une salle de bain avec baignoire d'angle, deux WC séparés complètent l'ensemble. Climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. Venez poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre cette villa. Construction aux normes RT2012. Excellentes performances énergétiques. Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) avec une très faible cotisation. Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882298)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cers, villa récente T4 de 92 m2 sur terrain 262 m2
294 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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