Villa contemporaine avec piscine – entre jarnac et cognac

À l'entrée d'un village qui offre toutes les commodités, à quelques minutes de Jarnac et de Cognac, cette superbe villa contemporaine s'étend sur près de 1,4 hectare arboré, avec de nombreux arbres fruitiers. Une vaste terrasse entoure la maison et mène à l'élégante piscine enterrée. L'entrée est sécurisée par un portail et offre de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un garage attenant d'environ 60 m². Un grand hall lumineux distribue les espaces de vie et la partie nuit. Le salon, baigné de lumière, ouvre par de doubles portes sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 32 m², entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec son îlot central et son piano de cuisson au gaz. Une buanderie de 21 m² complète cet espace. La salle à manger ouvre elle aussi sur la terrasse et donne accès à la suite parentale à l'étage, avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes et vue sur la propriété. Le rez-de-chaussée compte également 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains et ses toilettes, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes indépendantes. Classée B au DPE, la villa offre d'excellentes performances énergétiques. La fosse septique et la terrasse ont été entièrement refaites en décembre 2024. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr