Maison 140 m² à Vernoy

PAVILLON PMR : ESPACE, CONFORT & ACCESSIBILITÉ ! Rare sur le marché ! Magnifique pavillon parfaitement entretenu, entièrement adapté PMR avec ascenseur intérieur et larges ouvertures. Ce pavillon sur 3 niveaux offre; Au rez-de-chaussée; • une entrée spacieuse avec vestibule • une cuisine • un grand salon/séjour avec cheminée en granit noir à insert • le couloir dessert quant lui 2 chambres, • la salle d'eau avec douche et branchement machine à laver • le WC indépendant • l'ascenseur communiquant avec le sous-sol À l'étage; • un grand palier desservant un second WC indépendant avec lave-main • 3 chambres dont une avec dressing (à finir d'aménager) • un grenier Au sous-sol; • un vaste garage pouvant accueilir 2 voitures et son atelier • une chauferrie/buanderie • un cellier L'extérieur offre quant à lui une surface de plus de 3000m² dont une partie en enrobé pour un entretien plus facile et une grande dépendance pour stocker le matériel de jardin ou d'autres choses... Côté technique; Ce pavillon parfaitement entretenu est: - équipé de larges ouvertures pour un éventuel fauteuil roulant - chauffé par un chauffage central avec une chaudière récente de 2023 à air pulsé (fuel) pour un meilleur rendement et une faible consommation. - Les huisseries en double vitrage PVC de qualité garantissent également une bonne isolation thermique et phonique. - Enfin la toiture a été contrôlée, nettoyée et hydrofugée! Toutes les conditions sont réunies pour assurer aux futurs acquéreurs une vie tranquille et paisible dans ce bien, alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. COURTENAY Habitat à Courtenay [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées]