Appartement 80 m² à Perpignan

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas ! Vous rechercher un appartement spacieux, lumineux et sans vis à vis ? Vous souhaitez habiter au calme mais rester proche du centre de Perpignan, des commodités et avoir un accès facile aux plages ? Venez découvrir ce beau T4 de 80 m² (73 m² loi carrez), situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier recherché des Platanes. La pièce de vie orientée traversante et avec cuisine ouverte donne accès à un grand balcon avec vue dégagée. La cuisine dispose de nombreux rangements et donne sur une loggia, avec vue, pour un espace buanderie ou du stockage supplémentaire, en plus du cellier attenant. Les 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) vous permettront d'accueillir toute la famille ou d'envisager diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeu etc...). Ou pour un investisseur de faire de la colocation pour maximiser son rendement Récemment rénové, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve, de radiateurs électriques à inertie et du double vitrage. Il est accompagné d'une cave et peut être vendu meublé... Un petit coup de peinture et vous n'aurez plus qu'a poser vos valises, ou celles de votre locataire. Parking sécurisé dans la résidence, gardien, local vélos. Envie d'en savoir plus ou de visiter? Contactez-moi : Jérémie Dassonville RSAC: 538 066 382, à Perpignan Référence du bien : VA43357 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 444 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641.00 € et 2221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382