Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Perpignan (66000)

Maison de ville 170 m² ( t6+ 1 studio indépendant), jardin et toit-terrasse à vendre à Perpignan (66), Bas Vernet ouest : 235 000 € FAI Maison de ville de 7 pièces (4 chambres, studio indépendant, plateau de 50 m² à aménager) à vendre 235 000 € FAI à Perpignan, secteur Bas Vernet ouest. 170 M² en r+2 sur terrain de 170 m², garage fermé, toit-terrasse, jardin arboré. DPE E. Réf. VM59917. Quelles sont les caractéristiques de la maison ? Rez-de-chaussée : studio indépendant, garage fermé, salle d'eau, 2 chambres 1er étage : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain, WC 2ème étage : plateau brut d'environ 50 m² avec cherminée grande hauteur sous plafond, grandes fenêtres, accès direct au toit-terrasse Extérieurs : toit-terrasse, seconde terrasse, jardin arboré Surface : 170 m² (hors plateau), État : maison saine, rénovation à prévoir DPE : D Où se situe cette maison ? Dans une rue très calme du centre-ville de Perpignan (66000), secteur Bas Vernet ouest, à environ 17 km des plages de la Méditerranée. Commerces, commodités et transports se font à pied. Le quartier est en cours de redynamisation. Que faire du plateau du 2ème étage ? Suite parentale XXL, atelier d'artiste ou espace indépendant pour adolescents, avec accès direct au toit-terrasse. Pour qui est cette maison ? Investisseur : le studio indépendant se prête à la location étudiante ou saisonnière. Famille nombreuse : 4 chambres, plateau modulable, jardin et garage en centre-ville. Quel est le prix ? 235 000 € FAI. Inter-agences acceptée. Risques naturels et technologiques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact : Karine VITRAC, conseillère immobilier, RSAC 804 023 794. Visite sur rendez-vous : Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160.00 € et 8400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ