Terrain 743 m² à Bellebat

33760 Terrain à Bâtir – 743 m² – Emplacement Idéal & Libre de Constructeur Expfrance vous propose l'opportunité de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain plat de 743 m², idéalement situé et hors lotissement (libre de constructeur). Parfaitement configuré, ce terrain offre de nombreux atouts pour accueillir votre future maison : Viabilisation facilitée : En bordure de route (zone sécurisée, limitée à 50 km/h) assainissement collectif. Prêt à l'emploi : Déjà clôturé sur les 3/4 de sa surface, il dispose d'une belle haie végétale en façade pour préserver votre intimité. Un vrai plus : Un garage en bois sur chape de béton est déjà présent sur la parcelle, idéal pour stocker vos matériaux pendant les travaux ou pour un futur espace de rangement. Extérieurs : Terrain entièrement piscinable pour concrétiser vos envies de détente. Un terrain rare sur le secteur, sans les contraintes d'un règlement de lotissement, qui n'attend plus que vos plans ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 870 647 BORDEAUX RCP AGIRELA