Maison 133 m² à Malans

A MALANS (70), commune de charme proche PESMES (70), à mi-chemin entre DOLE (39) et GRAY (70), sur les hauteurs du village, projetez-vous dans cette maison de construction traditionnelle hors d'eau, hors d'air restant à finir sur u ne parcelle d'environ 14 ares, division foncière en cours, dans un environnement calme avec une vue dégagée hyper reposante ! A terme, vous bénéficierez selon les plans d'une surface de 133.90 m², d'une maison 6 pièces composée comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, des toilettes, une chambre parentale et un vaste salon séjour de presque 40 m² complété par un espace cuisine/cellier de 16 m². Baies vitrées, portes-fenêtres, ouvertures panoramiques, autant d'entrée de lumière pour vivre avec la météo. - Au premier étage, il y a la place pour 3 chambres et une salle de bain /wc. De quoi accueillir toute la famille ! Garage 2 voitures avec 2 portes motorisées et un carport juxtaposé sont vendus avec le bien, vos véhicules seront protégés. ( voir plan de masse, plans des niveaux dans les visuels ) Un système par pompe à chaleur air/eau était envisagé pour ce bien, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, le matériel reste à financer. Un emplacement pour un conduit de poèleest existant dans la dalle du premier étage. Ce bien n'est pas soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. - Double vitrage PVC installés - gris extérieur / blanc intérieur - 8 portes intérieures stockées, ainsi que des matériaux d'isolation, des plaques de placo-plâtre, tout le carrelage du rez de chaussée, les fils électriques, - Charpente traditionnelle, couverture en tuiles terre cuite, bâche sous toiture... - La maison est non viabilisée, les VRD sont à prévoir... Vous êtes artisans, grands bricoleurs, cette maison est pour vous ! Mettez-y tout votre savoir faire et elle deviendra une maison spacieuse, confortable dans un environnement incroyable ! Toutes les informations liées à l'environnement sur georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000€ HAI ( Honoraires Agence inclus - charge vendeur Ref : VM30193 Cette maison se ressent avant tout, venez vous en imprégner lors d'une visite. Contactez Sandrine LONGO IMMOBILIER, Agent immobilier Keller Williams Forez Vert, depuis 18 ans, Siren : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER tel +33 689121657 , mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sandrine LONGO Carte T 901007336