Exclusivité - Caviste Bar à vin Tapas sous halle médiévale Emplacement unique

IDEAL THEMATIQUE MEDIEVALE -
À vendre fonds de commerce de caviste / bar à vin / tapas, situé dans un village classé parmi les plus beaux de France, directement sous une halle médiévale du XIVe siècle.
Lieu plein de charme avec pierres apparentes, poutres d’époque et terrasses (sous halle et rue piétonne).
Activités : vente de vins sur place et à emporter, dégustation, tapas, événementiel.
Surface : 44,6 m2 + mezzanine
Capacité : boutique + 10 places intérieur / 12 en terrasse
Loyer : 400 € HT + 50 € de charges
Clientèle locale et touristique.
Excellente réputation (note Google 5/5).
Fonds de commerce Débit de boissons 3ème catégorie vendu avec matériel, communication, numéro de téléphone et stock (indissociable de la vente : 1500 € HT en sus du prix affiché).
Aucun salarié à reprendre.
Fort potentiel de développement avec ouverture en soirée, et place disponible sous la halle.
Prix : 45 000 € HAI, honoraires agence 9 000 € inclus charges acquéreur
Idéal pour caviste, restaurateur ou projet de reconversion dans un cadre de vie qualitatif.
Contact :
EXCLUSIVITÉ Alaric Immo
Sonia Cassaigne [Coordonnées masquées]