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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité

Name: Exclusivité
SKU: 2850
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Magny-Les-Hameaux 78114 —

349 000 €

159 m² / 640 m²

8 pièces

Abeille Conseil Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Maison traditionnelle sur sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une vaste piéce de 32 m2, une chambre et un bureau complètent l'espace de vie. Une salle d'eau et un wc est à terminer : les travaux ont été commencés et toutes les attentes nécessaires sont déjà prévues.La maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Située dans une rue calme. À visiter sans tarder ! + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

Référence: 2850
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 710 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr