Au Plessis-Pâté, votre agence, référente sur le secteur, IMMOBILIERE DE L'ORGE vous propose à la vente, une maison de caractère, spacieuse, atypique offrant un grand jardin, sans vis à vis.
Le bien se compose au rez-de-chaussée:
1 entrée,
1 cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin.
1 double séjour avec cheminé maçonnée,
1 salle à manger,
1 chambre.
1 garage avec wc
Dans le séjour, un ascenseur permet à une personne à mobilité réduite d'accéder à l'étage.
A l'étage:
1 dégagement agencé en coin lecture avec une bibliothèque,
4 chambres dont 2 sont en enfilade, 1 avec une douche et 1 avec une cheminée.
1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc,
1 pièce amovible faisant fonction de séjour/chambres d'amis avec un wc et lave mains.
Le bien dispose d'une première parcelle de 465m2 et d'une seconde de 266m2. Suite à rachat d'une maison mitoyenne, la maison s'étend désormais sur une 3ème parcelle.
LES +++
Belle maison de caractère offrant un séjour cathédrale, une mezzanine en bois massif avec pourtres apparentes, une cheminée maçonnée. Une addition de matériaux authentiques qui lui confèrent un charme rare.
Maison économe, belle performance énergétique
Cave à vin enterrée dans le jardin
Secteur très calme, en retrait de la circulation
Elévateur pour personne à mobilité réduite
2 parcelles pour le prix d'une
DIAGS:
DPE : C
GES: C
Estimation des coûts annuels : entre 2 090 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Taxe foncière 2025: 1 998€
Pour plus d'informations, contactez votre agence du Plessis Pâté, visite virtuelle disponible, vivement recommandée avant toute visite.
Vous avez un projet de vente, d'acquisition, vous souhaitez être accompagné sur la gérance de vos biens, votre agence IMMOBILIERE DE L'ORGE est à votre écoute pour donner vie à vos projets.
Le bien se compose au rez-de-chaussée:
1 entrée,
1 cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin.
1 double séjour avec cheminé maçonnée,
1 salle à manger,
1 chambre.
1 garage avec wc
Dans le séjour, un ascenseur permet à une personne à mobilité réduite d'accéder à l'étage.
A l'étage:
1 dégagement agencé en coin lecture avec une bibliothèque,
4 chambres dont 2 sont en enfilade, 1 avec une douche et 1 avec une cheminée.
1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc,
1 pièce amovible faisant fonction de séjour/chambres d'amis avec un wc et lave mains.
Le bien dispose d'une première parcelle de 465m2 et d'une seconde de 266m2. Suite à rachat d'une maison mitoyenne, la maison s'étend désormais sur une 3ème parcelle.
LES +++
Belle maison de caractère offrant un séjour cathédrale, une mezzanine en bois massif avec pourtres apparentes, une cheminée maçonnée. Une addition de matériaux authentiques qui lui confèrent un charme rare.
Maison économe, belle performance énergétique
Cave à vin enterrée dans le jardin
Secteur très calme, en retrait de la circulation
Elévateur pour personne à mobilité réduite
2 parcelles pour le prix d'une
DIAGS:
DPE : C
GES: C
Estimation des coûts annuels : entre 2 090 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Taxe foncière 2025: 1 998€
Pour plus d'informations, contactez votre agence du Plessis Pâté, visite virtuelle disponible, vivement recommandée avant toute visite.
Vous avez un projet de vente, d'acquisition, vous souhaitez être accompagné sur la gérance de vos biens, votre agence IMMOBILIERE DE L'ORGE est à votre écoute pour donner vie à vos projets.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeurre familiale - 175m2 - 5 chambres
374 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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