Appartement 32 m² à Villejuif

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER, vous propose au coeur du centre-ville de Villejuif, dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 33 m² qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agréable jardin privatif d'environ 50m², véritable espace de détente à l'abri des regards. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Louis Aragon (Ligne 7), de la future Ligne 15 du Grand Paris Express et du tramway T7, il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement représente une belle opportunité. Son jardin privatif, sa situation idéale et le charme de la copropriété en font un véritable coup de coeur. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.