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E.I Lajunta Philippe

290 000 €

104 m² / 1 000 m²

4 pièces

Kp Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre electricien

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Votre partenaire financier

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Votre rénovation énergétique

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Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

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KP IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable villa d'environ 104m2, implantée sur un terrain de 1000m2, dans un environnement calme et recherché.
La villa se compose au RDC d'une belle piece à vivre avec cheminée et ouverte sur l'extérieur , une cuisine, une grande buanderie, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau.
A l'étage, une chambre de 28m2 offrant un bel espace pouvant faire office de suite parentale, avec point d'eau et WC.
Côté pratique, une buanderie de 15m2 ainsi que d'un grand garage d'environ 56m2.
A l'extérieur, le jardin de 1000m2 est une véritable invitation à la détente, piscine et terrasse avec pergola.
Quartier calme et résidentiel. KP IMMOBILIER. CUXAC D'AUDE. [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 3.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et terrain de 1000m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa avec piscine et terrain de 1000m2

290 000 €