Name: BEZIERS - Quartier des Arènes - Appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur et parking sécurisé
SKU: LJ-2026-76
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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à Beziers

330 000 €

76 m²

3 pièces

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Dans le quartier recherché des Arènes à Béziers, au sein de la résidence récente ArénA livrée en 2025, appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur - Terrasse sud et parking privatif en sous-sol D'une surface habitable de 76,58 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 32,19 m² ouvrant sur une terrasse de 11,23 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un dégagement et d'un cellier. L'appartement est en état proche du neuf et bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, fibre, construction aux normes RT 2012, résidence aux normes PMR et stationnement en sous-sol. La résidence bénéficie des garanties constructeur, dont l'assurance dommages-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire à l'acquéreur. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, dans un secteur apprécié de Béziers, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un achat patrimonial sécurisé. Surface CARREZ : 76.78 m²

Référence: LJ-2026-76
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 678 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 € - 2 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse beziers appartements avec ascenseur beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr