Name: Maison À Vendre
SKU: R4MB-A2E-1Z7
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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Artisan Menuisier

à Saint-Paulet-De-Caisson

265 000 €

140 m² / 456 m²

5 pièces

Orpi AMC Immobilier

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Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, complétées par une salle de bains et un second WC.
Vous souhaitez davantage d'espace ? Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.
Une maison pleine de charme et d'authenticité, au caractère atypique, qui saura séduire les amateurs de biens uniques. Coup de cœur assuré !
Référence agence : 1938

Référence: R4MB-A2E-1Z7
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/01/2021

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 920 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr