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à Carrieres-Sur-Seine
Maison familiale de 145 m2 Carrez - 5 chambres
— Rueil-Malmaison 92500 —
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L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle et lumineuse maison familiale de 145 m2 Carrez (+ 102 m2 de surfaces annexes), sur une parcelle de 310 m2, au sein d'une élégante copropriété de 3 maisons seulement, construite en 2000 par une entreprise réputée.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 40,6 m2 baigné de lumière, avec possibilité de cheminée, orienté sud-ouest et donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin d'environ 150 m2. Une cuisine aux très belles prestations, des toilettes et un garage de 16,5 m2.
À l’étage : 5 chambres allant de 11,60 m à plus de 14 m2, dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Un grand sous-sol total d'environ 86 m2 avec cours anglaises, aménagé en espace de jeux et coin buanderie (19 m2), salle TV, salle de jeux (42,6 m2), espace sport et détente (23,3 m2). Trois stationnements, dont un dans le garage et deux à l'extérieur.
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Double vitrage et volets battants et roulants. Dernière taxe foncière : 1 917 €. Charges courantes annuelles de copropriété : moins de 180 euros/an.
Une adresse recherchée au sein de ce quartier si apprécié, à 14 min à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City...) et à 3 min du village de Buzenval (boulangerie, restaurants, café, supérettes, caviste, fleuriste, banque...). Bus 467 à deux pas (RER A / Boulogne), établissements scolaires de qualité à proximité : école élémentaire Pasteur, Passy-Buzenval tout proche, Daniélou, Charles Péguy et école Montessori. Accès en 10 min à la forêt de Saint-Cucufa.
Visite en vidéo 4K sur demande.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 40,6 m2 baigné de lumière, avec possibilité de cheminée, orienté sud-ouest et donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin d'environ 150 m2. Une cuisine aux très belles prestations, des toilettes et un garage de 16,5 m2.
À l’étage : 5 chambres allant de 11,60 m à plus de 14 m2, dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Un grand sous-sol total d'environ 86 m2 avec cours anglaises, aménagé en espace de jeux et coin buanderie (19 m2), salle TV, salle de jeux (42,6 m2), espace sport et détente (23,3 m2). Trois stationnements, dont un dans le garage et deux à l'extérieur.
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Double vitrage et volets battants et roulants. Dernière taxe foncière : 1 917 €. Charges courantes annuelles de copropriété : moins de 180 euros/an.
Une adresse recherchée au sein de ce quartier si apprécié, à 14 min à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City...) et à 3 min du village de Buzenval (boulangerie, restaurants, café, supérettes, caviste, fleuriste, banque...). Bus 467 à deux pas (RER A / Boulogne), établissements scolaires de qualité à proximité : école élémentaire Pasteur, Passy-Buzenval tout proche, Daniélou, Charles Péguy et école Montessori. Accès en 10 min à la forêt de Saint-Cucufa.
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Référence: 8585
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de 145 m2 Carrez - 5 chambres
1 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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