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ART DES JARDINS

à Lattes

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Le couchant : Superbe studio plein sud climatisé à 2 min à pieds de la plage - parking collectif sécurisé et piscine

Name: Le couchant : Superbe studio plein sud climatisé à 2 min à pieds de la plage - parking collectif sécurisé et piscine
SKU: 00811358
Price: 123000 EUR
Availability: InStock

— La Grande-Motte 34280 —

123 000 €

21 m²

1 pièce

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Le couchant : Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable petite vue mer, apportant une touche de sérénité à votre quotidien.

Le studio a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif.

La résidence dispose d'une piscine ainsi que d'un parking collectif sécurisé, offrant confort et praticité au quotidien.

Les atouts :

Studio entièrement rénové
Dernier étage
Exposition plein sud
Petite vue mer
Résidence sécurisée
Piscine
Parking collectif sécurisé
Belle terrasse

À découvrir sans tarder !

Référence: 00811358
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2026

Coûts annuels estimés : 350 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer la grande-motte appartements avec terrasse la grande-motte appartements au dernier étage la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr