Maison 301 m² à Saint-Valery-En-Caux

En exclusivité, Veronica Lile vous ouvre les portes d'un lieu unique : une superbe demeure à l'architecture Anglo-Normande, une perle rare sur le port de Saint-Valery-en-Caux Dès le premier regard, cette bâtisse chargée d'histoire séduit par son authenticité et son charme intemporel. Au cœur des commodités, elle offre le privilège d'une vue imprenable sur le port, à savourer depuis ses jolies terrasses extérieures. À l'intérieur, les volumes généreux de 300 m² , les 10 pieces , et la configuration unique des lieux laissent libre cours à l'imagination. Que votre rêve soit d'y installer un projet touristique, une activité d'hôtellerie, de la restauration, ou simplement d'en faire une prestigieuse maison d'habitation, cette structure s'adapte à toutes les ambitions. Anciennement occupée par une habitation avec activité d'un restaurant, la maison se prête merveilleusement bien aux activités. Au rez-de-chaussée, la configuration d'origine est restée intacte avec le hall d'entrée, les WC, deux belles salles de réception, et une ancienne cuisine industrielle aménagée. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda prolongée d'une terrasse, offrant un espace de détente. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux pièces supplémentaires à réinventer selon vos besoins, complètent ce niveau. Enfin, le second étage dévoile une grande pièce mansardée avec sa chambre en mezzanine, deux chambres indépendantes et une salle d'eau avec WC. Une opportunité rare sur le marché : ce bien d'exception est proposé à un prix attractif en raison de quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration à prévoir. C'est la chance parfaite pour façonner ce lieu à votre image selon votre projet de vie. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LILE [Coordonnées masquées] Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 524 000 € Prix de vente 550 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39940) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 550 000 € Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 524 000 € DPE : F GES : D Prix de vente 550 000 € Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 524 000 € DPE : F GES : D