Name: Charmante maison de village avec cour – Montbonnot-Saint-Martin (38330)
SKU: NTA0-NKL-L30
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

430 000 €

97 m² / 100 m²

4 pièces

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Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Montbonnot-Saint-Martin ?
Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison de village chaleureuse, où chaque espace invite à se sentir chez soi.
La pièce de vie, ouverte sur une belle cuisine équipée, est le cœur de la maison : un lieu convivial, baigné d'une atmosphère douce et accueillante.
À l'étage, trois belles chambres, dont une nichée sous les combles, offrent à chacun son cocon.
À l'extérieur, une jolie cour arborée et fleurie d'environ 100 m² vous promet de précieux moments de détente. Un véritable petit coin de nature, intimiste et bucolique, où le temps semble s'arrêter.
Côté confort, vous apprécierez le chauffage par chaudière individuelle au gaz, complété par un poêle à bois pour des soirées encore plus chaleureuses. La couverture a également été partiellement rénovée en 2023.
Mitoyenne uniquement par l'arrière, sans aucun vis-à-vis gênant, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé.
Une maison authentique, pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Envie de la découvrir ? Contactez Orpi Gresivaudan Immobilier, nous serons ravis de vous la faire visiter.
Référence agence : 1792

Référence: NTA0-NKL-L30
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr