Maison dauphinoise de 80 m² parcelle 2 345 m²

Venez visiter cette charmante maison dauphinoise, d'une surface habitable d'environ 80 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée et d'une belle baie vitrée offrant un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse ouverte offrant une belle vue dégagée, idéal pour créer un espace cocooning propice à la détente. La seconde chambre bénéficie quant à elle, d'un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, permettant d'envisager la création de nouveaux espaces de vie. Implantée sur une parcelle de 2345 m², la propriété offre une première partie entièrement close et arborée et parfaitement entretenue ainsi qu'une seconde partie en terrain agricole, parfait pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m², équipée d'une pergola bioclimatique motorisée. Un garage indépendant ainsi qu'une cave. Autre atout majeur de cette propriété : une source indépendante alimente les wc ainsi que le système d'arrosage extérieur, un avantage appréciable pour allier le confort et économies. Caractéristiques : Pompe à chaleur Air/Air • Cheminée • Menuiseries PVC double vitrage + bois • Volets roulants électriques + Volets bois • Panneaux solaires • Portail et porte de garage motorisées • Assainissement collectif. À seulement 5 min. de Morestel (38) 15 min. de La Tour-du-Pin (38) et 30 min. de Bourgoin-Jallieu (38), emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, Lycée. Elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille en quête d'une maison de caractère. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 1927