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76 300 €

47 m²

2 pièces

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A deux pas des Halles de Béziers, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété.
Déjà loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat de 500€ hors charges + 20€ de provisions sur charges, soit 520€ charges comprises.
L'appartement se compose de:
- un séjour avec cuisine ouverte
- une chambre
- une salle de bain
- un WC indépendant
Vous apprécierez également ses prestations et annexes:
- Climatisation
- trois balcons offrant une belle luminosité
- une cave privative
Situé dans un secteur recherche, à proximité immédiate des comemrces, des Halles, des transports et de toutes les commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Référence: 986
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2022

Coûts annuels estimés : 620 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t2 loué- quartier les halles- beziers

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t2 loué- quartier les halles- beziers

76 300 €