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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison d'architecte de style bel étage avec grand sous sol 2 voitures et jardin

Name: Maison d'architecte de style bel étage avec grand sous sol 2 voitures et jardin
SKU: TCG-39804-PBUBI
Price: 263000 EUR
Availability: InStock

— Tourcoing 59200 —

263 000 €

85 m²

5 pièces

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Découvrez cette élégante maison d'architecte de type bel étage offrant de beaux volumes et un fort potentiel !!
Dés l'entrée vous serez séduit par un superbe hall au sol mosaïque et de magnifiques vitraux .vitraux .
La pièce de vie lumineuse et traversante avec son accès terrasse. A l'étage un vaste palier dessert trois belles chambres ,
un salle de bain ,possibilité aménager les combles !! Le soul sol complet constitue un véritable atout avec la place pour 2 voitures ,un atelier et un cellier .
Un magnifique jardin arboré sans vis a vis .

Référence: TCG-39804-PBUBI
Honoraires d'agence de 5.2% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr