Immeuble de rapport à deux pas de la Place d'Armes et du Port de Calais !

NOUVEAUTÉ CALAIS NORD Un immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'un secteur très recherché de Calais ! À seulement quelques pas de la Place d'Armes, du Port de Calais et à quelques minutes de la plage, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour développer votre activité. Vous avez un projet professionnel et recherchez l'un des meilleurs emplacements de Calais ? Cette opportunité est faite pour vous ! L'immeuble comprend : Un local commercial d'environ 100 m² nécessitant des travaux de rénovation, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos besoins et votre activité. À l'étage, un appartement entièrement rénové et vendu meublé d'environ 50 m², comprenant 2 chambres, construit sur dalle béton avec un accès totalement indépendant. En complément, l'immeuble dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage particulièrement pratique pour une activité professionnelle . Cerise sur le gâteau : profitez de deux balcons ! L'un offre une magnifique vue sur le Phare de Calais. L'autre vous permet d'admirer la mer. Vous pourrez ainsi : Habiter juste au-dessus de votre activité. Ou exploiter l'appartement en location saisonnière (Airbnb), un marché en plein essor sur le Calaisis. Prix : 252 000 € FAI Une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Agence : O3 21 46 53 8O Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76 Consultez les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8536