Name: immeuble de 8 lots à vendre à douai
SKU: dou17277
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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395 000 €

257 m²

16 pièces

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Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cet immeuble de rapport composé de 8 lots en bon état général, à deux pas de la gare de Douai.
Pas de gaz, 9 compteurs (pour chaque lots et les communs)

Détail des lots:
Lot - Surface - LoyerHC - Charges - DPE
1 - 27,31m2 - 455€ - 35€. - D/B
2 - 25,54m2 - 420€ - 35€. - D/B
3 - 19,50m2 - 365€ - 35€. - C/B
4 - 22,80m2 - 470€ - 35€. - D/B
5 - 48,58m2 - 450€ - 30€. - F/C
6 - 30,50m2 - 500€ - 45€. - D/B
7 - 34,10m2 - 430€ - 45€. - D/B
8 - 48,58m2 - 450€ - 50€. - F/C
X - vestiaires - 200€ - 35€. - E/C et D/C

Total - 3740€. - 345. - D/B
Soit 44880€ de revenus locatifs annuel.
4600€ de foncier.
257m2 hors communs.

5 Salles d'eau récentes, revêtements récents, ventilations ok, chauffe-eau récents.

À prévoir:
2 fenêtres, 1 porte fenêtre, 1 Velux, 2 portes d'entrée (lots 2 et 6).
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

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Référence: dou17277

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr