APT 2CH vue lagon - Pointe Pirouette

Appartement T3 de 79 m2 + 20 m2 de terrasse avec emplacement piscine / jacuzzi
Pointe Pirouette - Sint Maarten

NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF




Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien au 1er étage, sur le secteur privilégié de Pointe-Pirouette, en partie hollandaise de l’île de Saint-Martin, dans d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et son golf, ainsi que de Maho avec ses nombreux commerces, bars, restaurants et casino.


Le bien est vendu meublé et équipé. Vue à 180˚ sur le lagon avec une exposition Sud-Ouest.

Le bien se compose : d'une entrée sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon/salle à manger traversant et lumineux donnant sur une terrasse semi-couverte vue lagon de 20 m2 avec emplacement pour une piscine privative 4x3 ou un jacuzzi, un espace buanderie, une grande chambre lumineuse vue lagon en angle avec rangements incorporés donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d’eau privative, une seconde chambre avec également sa propre salle d'eau.




Le bien se compose en annexe : d'une place de parking extérieur numéroté.
Locataire en place jusque septembre 2027 pour un loyer de 2 100$/mois. Bail résiliable avec un préavis de deux mois.



Charges de copropriété : 250$/mois
Pas de taxe foncière
Pas de taxe sur la plus-value
Frais de notaire à 5,5%
Prix Honoraire à la charge du vendeur : 425 000$ (Bien vendu en USD)




Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff et Karl par téléphone ou Whatsapp au (+59) [Coordonnées masquées] / (+33) 6 58 19 84 66


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