Situé à Cuisery, cet ensemble immobilier offre une opportunité pour concilier résidence principale et activité professionnelle.
La maison d'habitation, une longère d'une surface habitable de 195 m², se compose, d'une véranda spacieuse de 54 m² (en sus de la surface habitable), d'une cuisine, d'un séjour, de six chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux sanitaires.
Pour compléter, un garage, une cave ainsi qu'un grenier.
Production de chauffage par pompe à chaleur récente.
La partie professionnelle, distincte et non chauffée comprend un vaste espace de stockage d'une surface globale de 877 m² composée de deux hangars avec fosse pour camions.
Un véritable atout pour développer ou implanter une activité professionnelle sur place avec des infrastructures déjà en place.
Cette configuration constitue un levier de rentabilité important pour une activité artisanale ou entrepreneuriale.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 7807 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison d'habitation, une longère d'une surface habitable de 195 m², se compose, d'une véranda spacieuse de 54 m² (en sus de la surface habitable), d'une cuisine, d'un séjour, de six chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux sanitaires.
Pour compléter, un garage, une cave ainsi qu'un grenier.
Production de chauffage par pompe à chaleur récente.
La partie professionnelle, distincte et non chauffée comprend un vaste espace de stockage d'une surface globale de 877 m² composée de deux hangars avec fosse pour camions.
Un véritable atout pour développer ou implanter une activité professionnelle sur place avec des infrastructures déjà en place.
Cette configuration constitue un levier de rentabilité important pour une activité artisanale ou entrepreneuriale.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 7807 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 687
Honoraires d'agence de 6.22% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ideal artisan ou entrepreneur -longere 195 m² et batiment de stockage 877 m² – terrain 7807 m²
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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