T3 52m2 + parking - 5ème etage - immeuble recent 2019

T3 lumineux de 52 m2- Résidence de 2019 avec Parking privatif IDEAL COLLOCATION
Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de 2019 ( Tony Parker Adéquat Academy , cet appartement de 52 m2 séduit immédiatement par sa très belle luminosité et son excellent état général
Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 17m2, de 2 grandes chambres de 15m2 chacune avec rangements, d'une salle d'eau et toilettes séparées. (possibilité d'utiliser une des 2 chambres pour un créer un espace salon...
AUCUNE PERTE DE PLACE.
Pas de vis à vis, cet appartement est baigné de lumière.
Les charges sont de 210€/mois eau chaude et eau froide compris . Chauffage électrique individuel, classe énergie C.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est proposée en option au prix de 10.000€, un véritable plus dans le secteur.
Université à proximité :

la Tony Parker Adéquat Academy (sur place) ;
l' École normale supérieure de Lyon (ENS Lyon) ;
le campus Université Claude Bernard Lyon 1 Site de Gerland ;
l' ISFA (Institut de Science Financière et d'Assurances) ;
l' ISARA Lyon , grande école d'ingénieurs en agronomie et environnement ;
le campus d' emlyon business school
de nombreux laboratoires, centres de recherche et entreprises du Biodistrict de Gerland.

Côté transports :

Tramway T1 : arrêts Halle Tony Garnier et ENS Lyon à quelques minutes à pied.
Tramway T6 : arrêt Debourg .
Métro B : stations Stade de Gerland Le LOU et Debourg .
Bus C22 (Halle Tony Garnier / ENS Lyon) et Bus 60 (arrêt Université Lyon 1 Gerland).

Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au [Coordonnées masquées]