Name: Rentabilité immédiate > 7% – studio loué
SKU: 00826252
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Villiers-Saint-Frederic

115 000 €

32 m²

1 pièce

Foncia Transaction Seine Ouest

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Cuisines, rangements, salle de bains, et travaux, contactez nous :

01 30 49 02 12 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre déménageur

Votre partenaire incontournable en matière de déménagement

01 83 43 60 30 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Découvrez ce charmant F1 actuellement loué, offrant un rendement brut exceptionnel de plus de 7%.
Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ?
-L'emplacement parfait : Tout se fait à pied ! Transports et commerces sont au pied de l'immeuble, garantissant l'attractivité continue du bien.
-Le coup de cœur locatif : Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée, une cuisine fonctionnelle, une entrée et une salle de bains avec WC, le tout en parfait état.
-Les "vrais" plus : Une cave pour le stockage et un parking privé
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de booster votre patrimoine avec des revenus locatifs garantis dès le premier jour.

Référence: 00826252
Bien en copropriété. Nombre de lots : 855. Charges de copropriété : 121 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2023

Coûts annuels estimés : 630 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr