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ART DES JARDINS

à Lattes

LA GRANDE-MOTTE- Maison T7 de 182m2 avec 4 chambres et piscine - 990.000€

— La Grande-Motte 34280 —

990 000 €

182 m² / 300 m²

7 pièces

Côté Pierres Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre votre paysagiste local

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Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce coup de coeur assuré au sein du quartier résidentiel de La Grande-Motte!
Cette maison traditionnelle de 1980, bien agencée, propose 7 pièces ,dont un grand séjour trés coquet de 60m2 avec cheminée, et une cuisine américaine. L'espace nuit se compose de 4 chambres et comporte 3 salles de bains et une douche séparée pour toujours plus de confort. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin trés agréable sans vis-à-vis, d'une surface de 150m2 et une terrasse de 30m2, ainsi qu'une jolie piscine ovale.
La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage.
A découvrir rapidement!

Honoraires d'agence de 3.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr