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Agenda Diagnostics 62 Est (Lens, Béthune)

à Aix-Noulette

Immeuble - 3 chambres - local commercial

— Lievin 62800 —

204 000 €

170 m²

Chez Toit Immo

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NOUVEAUTÉ CHEZTOIT IMMO !!!
Découvrez cet immeuble mixte, idéal pour allier activité professionnelle et habitation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.
Le premier étage accueille une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'une salle de bain, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Ce bien séduira par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale avec activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Référence: 679
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr