Longère rénovée 3 chambres, dépendances sur 1430 m² de parcelle

Située à 5 minutes de St Pourçain / Sioule, commune de Saulcet (03500), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement typique de village au calme. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et est idéale pour une habitation senior. Les vues dégagées sur les vignes et le jardin ajoutent un charme bucolique à cette belle demeure en pierres. À l'extérieur, cette fermette rénovée s'étend sur une parcelle de 1430 m² clôturée, offrant une terrasse ensoleillée, une cave pratique et un joli jardin bien entretenu. Une cour spacieuse, un garage avec fosse 60 m². À l'intérieur, la maison de 120 m² au sol soit 94 m² loi carrez, propose une cuisine équipée 13 m², salon/salle à manger 23 m² , trois chambres dont une au rez de chaussée. Double vitrage, chauffage poêle à granulés + gaz, fibre installée, puits, tout à égout. Taxe foncière: 856€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359