Name: A vendre Maison de ville au coeur de BAGNERES DE BIGORRE avec un jardin ()
SKU: 340939237163
Price: 386000 EUR
Availability: InStock

386 000 €

300 m² / 60 m²

10 pièces

Capifrance

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Maison idéalement situé au coeur de BAGNERES DE BIGORRE

Découvrez cette maison de ville de 300 m2 , pleine de charme idéale pour allier confort, espace et opportunités , située à proximité immédiate des commerces, écoles, navette.

Au rez-de-chaussée : Des espaces magnifiques et polyvalents avec point d'eau , toilette , parfaits pour créer:

une galerie d'art et exposer vos oeuvres dans une atmosphère inspirante.

installer un cabinet pour profession libérale

Au premier étage un appartement lumineux avec une terrasse pour profiter de moments en plein air.

3 chambres spacieuses et agréables

Cuisine équipée

une salle à manger

toilette séparée

salle de bain

un salon avec une cheminée

un bureau
Combles : un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager un magnifique appartement indépendant en location, pour un apport financier intéressant dans notre magnifique ville thermale et touristique.

Cette maison est idéale pour une famille qui recherche de l'espace avec un extérieur, des professionnels libéraux ou artistes ou un investisseur souhaitant optimiser un bien.

Contactez-moi pour une visite et laissez -vous séduire par les possibilités de cette maison

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 895 762 - Greffe de TARBES) Nola BRAU NOGUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961800

Référence: 340939237163
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 520 € - 3 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr